烂尾楼业主如何拿到退房款烂尾楼可退房退款了吗买了烂尾的二手房可以***卖家退款

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烂尾楼业主如何拿到退房款

房子烂尾了，业主的钱是可以申请退还的，但是需要走正常的手续，大多数房子烂尾，是因为开发商的资金周转不畅，如果在这个时候申请退房，某种意义上来说，能够把钱要回来的几率是比较小的，所以要联合其他的业主收集相关的资料，一同展开***行动。

买了烂尾的二手房可以***卖家退款

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。

首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。

最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证

烂尾楼要求退房有成功的吗

成功的不多。

房子烂尾开发商没有交付能力了，购房者可以申请退房退款，此请求得到最高法的保护。

从最高法的批复来看，房子烂尾，购房者的权益保护是排在第一位的。如果要排序的话，各主体的优先级别分别是：购房者、包工头、银行抵押、房企债权人等。

1 有成功的，但比例很小。
2 因为烂尾楼的退房难度很大，很多原因都会导致退房失败，比如开发商不愿意退房、法律纠纷等等。
3 如果退房成功，需要找到专业的律师或中介机构帮忙协调和沟通，同时需要有足够的耐心和时间等待和处理问题。
所以虽然退房成功的案例存在，但成功率很低，需要有足够的准备和决心。

烂尾楼破产重整能退房款吗

烂尾楼破产重整能否退房款，取决于破产重整的具体方案。如果破产重整方案中包含退还购房款的条款，那么购房者可以根据该方案要求退还房款。如果破产重整方案中不包含退还购房款的条款，那么购房者只能根据破产清算的程序来参与债权分配，但能否收回购房款则存在不确定性。

到此，大家对烂尾楼可退房退款了的解答时否满意，希望烂尾楼可退房退款了的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。